Zemine ne yapıyoruz?
Beton silim parlatmada zemine bir şey sürmüyoruz, zeminin kendisini işliyoruz. Sertleşmiş betonun en üstteki zayıf ve tozlu tabakası elmas segmentlerle alınır; altındaki sağlam beton, her turda bir öncekinden daha ince elmasla taranarak pürüzsüzleşir. Işığı yansıtan şey bir cila filmi değil, çiziği giderek küçülen beton yüzeyidir. Bu yüzden parlatılmış bir zeminde yıllar sonra "kaplama kalktı" diye bir şikâyet duyulmaz.
Piyasada "silim" ve "parlatma" kelimeleri çoğu zaman birbirinin yerine kullanılıyor. Biz teklifte ikisini ayrı yazarız: silim, yüzeyi açan ve düzleyen ağır iştir; parlatma ise o açılmış yüzeyde parlaklığı çıkaran ince iştir. Birinde yapılan acele, diğerinde düzeltilemez.
TAÇ ekibi sahada ilk neye bakar?
Keşfe gelen ustamız zemine önce bir anahtarla, sonra bir damla suyla bakar. Anahtarın bıraktığı iz yüzeyin ne kadar dayanıklı olduğunu, suyun ne kadar sürede emildiği betonun ne kadar gözenekli olduğunu söyler. Ardından derzlerin kenarlarına, kolon diplerine, rampa geçişlerine ve varsa eski boyanın kalınlığına bakılır. Teklifteki her kalem bu beş dakikalık okumadan çıkar.
- Sert ve sağlam beton: Az kademeyle yüksek parlaklığa çıkar; iş hızlı ilerler.
- Yumuşak ve tozuyan beton: Sertleştirici şarttır; parlaklık seviyesi deneme alanında birlikte görülerek seçilir.
- Dalgalı beton: Silim yüksek noktaları alır ama çukurlara inemez; çukurlarda mat adacıklar kalabileceğini baştan söyleriz.
- Kaplamalı beton: Önce eski kaplama sökümü yapılır, karar sökümden sonra verilir.
Uygulama sırası
Açma
Metal bağlı elmaslarla yüzeyin üst kabuğu alınır. Taş dokusu görünsün isteniyorsa bu aşamada daha derine inilir; buna agrega açık parlatma diyoruz.
Sıkılaştırma
Açılan yüzeye lityum silikat sertleştirici verilir. Malzeme gözeneklere girip betondaki serbest kireçle tepkimeye girer; yüzey kapanır, tozuma kesilir. Kılcal boşluklar ve derz ağızları bu aşamada doldurulur.
İnceltme
Reçine bağlı elmaslarla çizik adım adım küçültülür. Hiçbir kademe atlanmaz; atlanan kademe güneş ışığında halka halka görünür.
Koruma ve teslim
Son katta leke tutmayı azaltan koruyucu uygulanır. Teslimde hangi temizlik ürününün kullanılacağını ve hangisinden uzak durulacağını yazılı olarak bırakırız.
Parlaklığı neye göre seçiyoruz?
Daha parlak her zaman daha iyi değildir. Doğru seviye, zeminde ne yürüyeceğine ve nasıl temizleneceğine bağlıdır. Sahada en çok kullandığımız seviyeler:
| Seviye | Gözle görülen | TAÇ'ın önerdiği alan |
|---|---|---|
| Saten (mat) | Işığı dağıtır, yansıma vermez | Rampa yakını, girişler, ıslanma ihtimali olan bölümler |
| Yarı parlak | Armatürler bulanık bir leke gibi görünür | Depo, fabrika, kapalı otopark |
| Parlak | Pencere çizgileri okunur | Showroom, mağaza, ofis katı |
| Ayna | Tavandaki ayrıntılar net yansır | Lobi, vitrin, sergi alanı |
Forklift dönen bir depoda ayna parlaklık kısa sürede tekerlek izleriyle matlaşır; yarı parlak yüzey aynı izleri çok daha az gösterir. Bu yüzden seçimi kâğıt üstünde değil, zemininizde açtığımız küçük bir deneme alanında birlikte yapıyoruz.
Parlatma kime uygun değil?
Her talebe "parlatalım" demiyoruz. Asit dökülen, sürekli su altında kalan ya da kesin bir renk düzeni istenen alanlarda epoksi zemin kaplama gibi sistemler daha doğru sonuç verir. Yüzey dayanımı çok düşük betonda ise parlaklık beklentisini deneme alanıyla birlikte yeniden konuşuruz. Dürüst bir hayır, sonradan gelen bir şikâyetten iyidir.
Döküm bizdeyse parlatma daha iyi olur
TAÇ Zemin'i farklı kılan şey, parlatılacak betonu çoğu zaman kendimizin dökmesidir. Saha beton dökümünde kotu, helikopterli perdahta yüzeyin sıkılığını, derz kesiminde zamanlamayı parlatmayı düşünerek ayarlarız. Dökümü başka ekipten devraldığımız işlerde ise kusurların hangisinin silimle giderileceğini, hangisinin kalacağını keşifte açıkça yazarız.
Fiyatı belirleyen kalemler
Metrekare tek başına fiyat söylemez. Betonun sertliği kademe sayısını, eski kaplama söküm süresini, derzlerin durumu dolgu miktarını, istenen parlaklık da son turların sayısını belirler. Çalışan bir tesiste gece ya da hafta sonu çalışmak da takvime ve fiyata yansır. Bu yüzden telefonda rakam vermiyor, keşiften sonra kalem kalem yazılı teklif hazırlıyoruz. Konuyu daha ayrıntılı merak ediyorsanız fiyat etkenleri yazımıza bakabilirsiniz.
Teslimden sonra zemininiz
Parlatılmış betonun en büyük düşmanı dışarıdan taşınan kumdur. Girişlere paspas, günlük kuru süpürme ve haftalık nötr deterjanla ovma çoğu alan için yeterlidir. Yoğun trafikli koridorlar birkaç yılda bir yalnız son kademelerle tazelenir; zemin baştan işlenmez.
Nerelerde çalışıyoruz?
Ekibimiz Esenyurt'tan çıkar. Hadımköy, Akçaburgaz, Çakmaklı ve Beylikdüzü günlük çalışma alanımız; Silivri üzerinden Çerkezköy ve Çorlu sanayisine kadar uzanıyoruz. Diğer ilçeler için bölgeler sayfasına bakın.